Ingatlanvagyon-értékelő és közvetítő tanfolyam (OKJ 53)

OKJ: 53 341 01 képzéssel kapcsolatos információk

Nyilvántartásba vételi száma: E-000367/2014/A002 Jellege: emelt szintű szakképesítés Jelentkezés feltétele: Érettségi bizonyítvány és középfokú ingatlanközvetítői szakképesítés

A képzés célja:

Az Ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő szakképesítéssel betölthető munkakörök, foglalkozások kompetenciáinak elsajátíttatása. Olyan szakemberek képzése, akik a szakképesítés elméleti és gyakorlati ismereteinek birtokában képesek önállóan ellátni az ingatlan üzemeltetésével, fenntartásával és felújításával kapcsolatos adminisztrációs, szervezési és ellenőrzési feladatokat.

A képzés során megszerezhető kompetenciák:

A szakképesítéssel rendelkező képes lesz: - ingatlanvagyon-értékelést végezni - ingatlanszakmai tanácsadást végezni - ingatlanbefektetési tanácsadást végezni - hitelbiztosítéki értékelést végezni - befektetői szakértői anyagot készíteni - ingatlanpiaci monitoring tevékenységet végezni - ingatlanpiaci elemzést készíteni - ingatlanszakmai vállalkozást (társaságot) irányítani.

A képzésbe való bekapcsolódás feltétele:

Érettségi bizonyítvány Ingatlanközvetítő szakképesítés (OKJ 52)

A részvétel feltételei:

Jelenléti ívek aláírása Megengedett maximális hiányzás: a teljes képzési idő 20%-a.

Kezdődik:

lD ESEMÉNYEK MENÜPONTBAN

A képzés helyszíne:

1012 Budapest, Kuny Domokos u. 13-15.

A képzés díja:

155.000.- Ft (ÁFA mentes) mely tartalmazza a tananyagokat, az 1000 oldalas jegyzetet. MIOSZ tagok 9 000 Ft kedvezménnyel vehetik igénybe a felkészítőt. Jelentkezés határideje: A jelentkezést lezárjuk a képzés kezdése előtt 8-munkanappal.

JELENTKEZEM !

A képzés során alkalmazott értékelés:

A komplex szakmai vizsgára bocsátás feltételeként meghatározott írásbeli modulzáró vizsga a Szakmai követelmény modulban megadott szakmai ismereteket tartalmazza tesztkérdések és gyakorlati számítási feladatok formájában.

A modulzáró vizsga időtartama 120 perc.
A modulzáró vizsgát az oktatóhely szervezi.
A modulzáró vizsgatevékenység akkor eredményes, ha a vizsgázó 60% felett teljesít.
A modulzáró vizsgatevékenység eredménye „megfelelő” vagy „nem megfelelő” kifejezéssel értékelhető.
A modulzáró vizsga dokumentálása: modulzáró igazoló igazolás

A képzés elvégzését igazoló irat: Tanúsítvány (kiadásának feltétele a képzési díj befizetése).

Vizsgával kapcsolatos információk

Vizsgára bocsátás feltételei

Sikeres modulzáró vizsga és beadott ingatlan értékelési szakvélemény (legalább 8 nappal az első vizsgarész előtt).

ELŐADÁSOK

Műszaki ismeretek Épületszerkezetek, -diagnosztika, épületfizika
Műszaki ismeretek. Építészeti stílusok
Jogi ismeretek. Társasági jog
Műszaki-jogi ismeretek. Építésigazgatási ismeretek
Gazdasági ismeretek. Mikró-makróökonómiai ismeretek. Adó és TB. Marketing. Üzleti tervezés.
Értékbecslés 1. Piaci összehasonlító értékbecslés módszerei. Költségelvű értékbecslés.
Értékbecslés 2. Az értékbecsléshez szükséges pénzügyi alapismeretek. A pénz időértéke.
Értékbecslés 2. Az értékbecsléshez szükséges pénzügyi alapismeretek. A pénz időértéke.
Értékbecslés. Gyakorlatok. Szakdolgozat – vizsga információk.
Értékbecslés 3. Műemlékek értékbecslése
Értékbecslés 3. Mezőgazdasági ingatlanok értékelése.

Az előadások heti egy alkalommal (tervezett nap szerda), hétköznapokon 10.00 -16.00 óra között történnek, kivéve az Értékbecslés 2. két előadását, melyek egymás utáni két napon történik.

Vizsga Időpontok

(Hamarosan) A komplex szakmai vizsga vizsgatevékenységei és vizsgafeladatai:

Gyakorlati vizsga

A vizsgafeladat megnevezése: Ingatlanértékelési prezentáció A vizsgafeladat ismertetése: A gyakorlati vizsgán a jelölt a vizsga szervezője által meghatározott prezentációs technika alkalmazásával bemutatja az általa előzetesen benyújtott ingatlanvagyon értékelési szakvélemény tárgyát képező ingatlant, az általa alkalmazott értékbecslési módszereket és a végső érték kialakítását, továbbá rövid szakmai beszélgetés keretében választ ad az általa készített szakvéleménnyel kapcsolatban felmerülő kérdésekre. A vizsgafeladat időtartama: 15 perc A vizsgafeladat értékelési súlyaránya: 30%

Központi írásbeli vizsga

A vizsgafeladat megnevezése: Az ingatlanközvetítés műszaki, jogi, gazdasági és gyakorlati vonatkozásai A vizsgafeladat ismertetése: Az írásbeli vizsgatevékenység feladatlapja a 4. Szakmai követelmények fejezetben megadott szakmai követelménymodulhoz tartozó szakmai ismereteket tartalmazza tesztkérdések és gyakorlati számítási feladatok formájában. A vizsgafeladat időtartama: 180 perc A vizsgafeladat értékelési súlyaránya: 40%

Szóbeli vizsga

A vizsgafeladat megnevezése: Válaszadás a vizsgakövetelmények alapján összeállított, előre kiadott tételsorból húzott kérdésekre A vizsgafeladat ismertetése: A szóbeli vizsgatevékenység központilag összeállított vizsgakérdései a szakmai követelménymodulhoz tartozó szakmai ismeretek mindegyikét tartalmazza A vizsgafeladat időtartama: 35 perc (felkészülési idő 20 perc, válaszadási idő 15 perc) A vizsgafeladat értékelési súlyaránya: 30% A vizsgatevékenységek szervezésére, azok vizsga időpontjaira, a vizsga időszakokra, a vizsgatevékenységek vizsgatételeire, értékelési útmutatóira és egyéb dokumentumaira, a vizsgán használható segédeszközökre vonatkozó részletes szabályok: A szakképesítéssel kapcsolatos előírások az állami szakképzési és felnőttképzési szerv https://www.munka.hu/ című weblapján érhetők el a Szak- és felnőttképzés Vizsgák menüpontjában A szakmai vizsga értékelésének a szakmai vizsgaszabályzattól eltérő szempontjai: A szakmai vizsgatevékenység akkor eredményes, ha a vizsgázó minden vizsgarészben 60% felett teljesít.